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Stilvolle Villa in herrschaftlicher Lage

Meran
Ort
Haus
Objektart
132 m²
Nettofläche
3
Badezimmer
Preis auf Anfrage

Beschreibung

In privilegierter Lage unter dem Schloss Pinzenau in Obermais entsteht diese freistehende Neubauvilla – ein architektonisches Statement für anspruchsvolles Wohnen. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Design verbinden sich zu einem luxuriösen Gesamtkonzept. Auf mehreren Ebenen bietet die Villa Raum für Individualität und Komfort: Ein Lift verbindet alle Etagen, das großzügige Untergeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools rundet das exklusive Wohngefühl ab. Ein weiteres Highlight ist die riesige Garage mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge – perfekt für Autoliebhaber. Die Villa liegt ruhig und sonnig in einer der begehrtesten Wohngegenden von Meran und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch unmittelbare Nähe zu Natur und Stadt. Ein Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche suchen.


Handelsfläche: ca. 325 m²
Ausrichtung: Süd-Westen
Terrasse: ca. 102 m²
Garten: ca. 241 m²
Keller: ca. 25 m²
Aufzug: Ja
Garage: 123 m²
Heizung: Wärmepumpe
Konventioniert: Nein

Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.

Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Allgemeine Angaben

externe Objnr
RM612_1
Baujahr
2026
Zustand
Neu / Im Bau
Konventioniert
Nein  Link
Gesamtetagen
2

Ausstattung

Möblierungsart
Unmöbliert
Gäste WC
Gartennutzung
Stellplatzart
Garage, Stellplatz im Freien, Doppelgarage

Flächen

Nettofläche
132 m²
Handelsfläche
325 m²
Kellerfläche
18 m²
Gartenfläche
241 m²

Preise

Kaufpreis
Preis auf Anfrage

Rundgang

Grundriss

Energie

Heizung
Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Zustand
Neu / Im Bau
Energieklasse
A+