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Villa elegante in posizione signorile

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Meran
Città
Villa o Villetta
Tipologia di immobile
132 m²
Superficie calpestabile
3
Bagno
Prezzo su richiesta

Descrizione

In una posizione privilegiata sotto il Castello Pinzenau a Maia Alta, nasce questa villa unifamiliare di nuova costruzione – un vero e proprio statement architettonico per chi cerca un'abitazione esclusiva. Materiali di alta qualità, linee pulite e un design curato si fondono in un concetto abitativo di lusso. Su più livelli, la villa offre spazio per personalizzazione e comfort: un ascensore collega tutti i piani e il piano interrato può essere ampliato su richiesta. La possibilità di realizzare una piscina valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. Particolarmente degno di nota è il garage di grandi dimensioni, con posto per almeno quattro auto – ideale per appassionati di motori. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, tra le più ambite di Merano, con massima privacy e al contempo vicinanza al centro e alla natura. Una residenza per chi desidera il meglio.


Superficie commerciale: ca. 325 m²
Esposizione: sud-ovest
Terrazza: ca. 102 m²
Giardino: ca. 241 m²
Cantina: ca. 25 m²
Ascensore: si
Garage: incluso
Riscaldamento: pompa di calore
Convenzionato: no

Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale.

Tutti i dati riportati sono indicativi.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com In una posizione privilegiata sotto il Castello Pinzenau a Maia Alta, nasce questa villa unifamiliare di nuova costruzione – un vero e proprio statement architettonico per chi cerca un'abitazione esclusiva. Materiali di alta qualità, linee pulite e un design curato si fondono in un concetto abitativo di lusso. Su più livelli, la villa offre spazio per personalizzazione e comfort: un ascensore collega tutti i piani e il piano interrato può essere ampliato su richiesta. La possibilità di realizzare una piscina valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. Particolarmente degno di nota è il garage di grandi dimensioni, con posto per almeno quattro auto – ideale per appassionati di motori. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, tra le più ambite di Merano, con massima privacy e al contempo vicinanza al centro e alla natura. Una residenza per chi desidera il meglio.

Dati generali

N° esterno immobile
RM612_1
Anno di costruzione
2026
Condizione
Nuovo / In costruzione
Alloggi per residenti
No  Link
Totale piani edificio
2

Equipaggiamento

Arredamento
Non arredato
WC per gli ospiti
Uso del giardino
Tipo di parcheggio
Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto, Garage doppio

Superfici

Superficie calpestabile
132 m²
Superficie commerciale
325 m²
Superficie cantina
18 m²
Superficie giardino
241 m²

Prezzi

Prezzo di acquisto
Prezzo su richiesta

Tour

Planimetrie

Energia

Riscaldamento
Pompa di calore, Fotovoltaico
Anno di costruzione
2026
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Condizione
Nuovo / In costruzione
Classe energetica
A+